离婚对于夫妻来讲是一件大事，双方要在法律的框架下进行。海量离婚纠纷案件都和房地产分割有关，毕竟房地产是一个家庭非常重要的财产之一，双方离婚在进行财产分割的时候，处置不好就容易发生矛盾。那样，新婚姻法房地产纠纷案比如什么地方理？

1、 新婚姻法房地产纠纷案比如什么地方理

新婚姻法关于房地产纠纷是一种较为常见的民事纠纷，它是指关于房子和土地的权益争议。一旦发生房产纠纷，公民可以选择以下三种渠道予以解决：

1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。国内在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包含房产纠纷的调解。

2、仲裁。房产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具备法律效力，当事人需要实行。

3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房产纠纷。

2、离结婚以后婚姻法关于房地产，应该怎么样分割？

1、结婚以前购买的房地产并且贷款已经付清的分配。如果是结婚以前由一方全资购买，则无论是离结婚以后还是婚姻续存期间都是是个人财产而不必纳入夫妻一同财产的划分中来。（假如没特殊状况的话。）如果是双方一同出资购买，则依据双方的出资凭证划分比率进行房地产产权的划分。（也可以私下协商。）

2、结婚以后购买的房子的分配。结婚以后购买的房子就是夫妻一同财产，此时即使房地产证上只有一方的名字，也算为夫妻一同财产需要进一步划分而不是仅仅为个人财产。

3、无论是结婚以前购买房地产还是结婚以后购买房地产，只须是两人双方一块还的贷款，结婚以后一同还贷部分和增值部分算作夫妻一同财产要进行进一步划分。

4、爸爸妈妈为子女出资所购房子的分配。如果是结婚以前，则默许为只对该子女的赠与，不算做夫妻一同财产，离结婚以后直接作为个人财产。（出资方明确说明是赠与两人的除外。）如果是结婚以后，则默许为夫妻一同财产，离结婚以后需要进行进一步的划分。（出资方明确说明赠与一方的除外）。